Алсу Галлямова является предпринимателем из России и управляющим партнером проекта «Самолет Плюс». Она также является сооснователем федерального агентства «Перспектива24», которое является одним из крупнейших частных агентств недвижимости в России, а также создателем бренда Zoltor.
ДЕТСТВО И ЮНОСТЬ
Алсу Галлямова пришла на свет в старинном башкирском поселке Бураево, основанном в далеком 1610 году. Родители девушки всегда ценили труд: мама работала в сфере социального обеспечения, а отец — на заводе. Алсу и ее старшая сестра Ляйсан усердно учились.
«С детства у меня был синдром отличницы, — призналась Алсу в одном из интервью, отвечая на вопрос, как ей удается воплощать в жизнь такие масштабные проекты. — Еще, вероятно, отражается строгое воспитание отца: если он что-то поручал, нужно было обязательно выполнить!»
Предположительно, именно в это время проявились основные черты ее личности — настойчивость и системность, позволяющие достигать целей и делать это наилучшим образом, что приводит к успеху.
Среди школьных предметов она предпочитала математику за развитие логического мышления и литературу, открывшую удивительный мир чтения, в который она погружалась, возвращаясь домой, молодая Алсу. Чтение обогащало ее речь и развивало воображение.
Параллельно с обычной школой, она училась в музыкальной, что предполагало выступления перед большой аудиторией. В будущем это помогло ей преодолеть страх перед сценой, который мешает многим предпринимателям. "Я играла в оркестре, пела в хоре, мы часто ездили с концертами по всей округе, и теперь выступить перед многотысячным залом для меня не проблема", — говорит она.
Первый опыт съемок для телевидения пришелся на тот момент: хотя длительность видео составляла лишь 13 секунд, подготовка заняла целый день, и юная актриса осознала, что быть в центре внимания — это непросто. Однако Алсу никогда не боялась трудностей.
Нужно ли говорить, что она закончила школу с золотой медалью? После сдачи ЕГЭ в 2005 году она поступила в Уфимский государственный авиационный технический университет (УГАТУ) на факультет информатики и робототехники, по специальности — "математические методы и исследование операций в экономике".
Пребывание в студенческом общежитии, далеко от родителей, стало настоящей учебной площадкой, на которой мне выпали не легкие уроки: с одной стороны, оно закаляло мой характер, с другой — учило ценить настоящие отношения. Сейчас, когда в компании, основанной мной, трудится немало моих бывших однокурсников, я говорю: "Для меня в бизнесе главное — доверие. А эти люди проверены временем".
Одним из таких людей стал Рим Хасанов, с которым я училась в одном вузе, хотя и на разных факультетах. Нас объединяли не только общие взгляды на жизнь, принципы и отношение ко многим вещам, но и то, что мы оба приехали в мегаполис из маленьких городов. И мы, в отличие от большинства студентов, проводивших выходные беззаботно, стремились найти более полезное применение нашей деятельной натуре, поэтому все свободное время от учебы мы трудились.
В начале своей карьеры Алсу работала в частном пенсионном фонде, где ей пришлось активно общаться с клиентами, разрабатывать скрипты и делать отчеты. Этот опыт был очень полезен для нее.
Когда она перешла работать в сферу недвижимости, она уже имела опыт в продажах, хотя раньше этим не занималась профессионально.
«Мне было всего 20 лет. Люди не всегда доверяли таким молодым специалистам, поэтому мне приходилось доказывать свою компетентность. Мне очень пригодились математическое мышление, хорошая логика и хорошая память: я быстро вникала в работу, и у меня все получалось», — вспоминает Алсу Галлямова.
В 2008 году, на фоне мирового экономического кризиса, большинство компаний, занимающихся недвижимостью, столкнулись с затишьем и отсутствием сделок. Но ситуация была не такой уж плохой у Алсы! В то время она работала в разных компаниях вместе с Римом Хасановым, и он пригласил ее перейти в свою компанию, где был руководителем группы. После того, как Алсу присоединилась к коллективу, выручка отдела значительно выросла. И все это время она продолжала развиваться и учиться — в 2010 году успешно защитила диплом с отличием.
БИЗНЕС-ЛЕДИ
Под руководством Рима в компании, Алсу определилась с направлением работы, выбрав первичное жилье. Она быстро освоила механику продаж и ей это легко давалось, что приводило к увеличению доходов.
Пока Алсу набирала опыт, она продвигалась по карьерной лестнице: с 2012 по 2017 год она занимала руководящие позиции в различных компаниях в сфере недвижимости, которые они с Римом создавали в качестве деловых партнеров. Возможно, именно в это время она осознала: «Любое партнерство возможно, когда у вас совпадают базовые ценности. Для нас это — не обмани, не укради, умение дорожить репутацией, бережное отношение к родителям, семье, миру, жизни, здоровью», — рассказывает Алсу Галлямова.
В 2017 году начался новый важный этап: Рим и Алсу основали МФОУК «Перспектива24» с офисом в Уфе. Не прошло и много времени, а агентство недвижимости уже открыло офисы в других городах страны. Проект оказался настолько успешным, что всего за два года их количество выросло до 130, при этом 30 из них стали лидерами по продажам в своих городах.
За это время Алсу и ее коллеги активно обучались и усваивали опыт и нюансы своей профессии, обращаясь к зарубежным компаниям в США и КНР, а также посещая все крупнейшие агентства недвижимости по всему миру.
Вскоре компания Алсу и Рима заняла значительную долю рынка, успешно развиваясь и привлекая все больше клиентов, которые стремились работать с ними. Благодаря грамотной кадровой политике в «Перспективе24» постепенно собирались лучшие специалисты.
Оценив возможности компании «Перспективы24», партнёры приняли решение расшириться в рамках своей бизнес-модели. Уже в первый год работы на уровне всей страны они добились таких успехов, что их прозвали «феноменом «Перспективы»». Агентство неоднократно становилось победителем Национального конкурса в сфере недвижимости, строительства и ипотеки CREDO в различных номинациях.
Успех проекта был обусловлен не только правильной стратегией, но и тем, что Алсу в качестве талантливого операциониста смогла найти надежных подрядчиков и наладить с ними сотрудничество.
Всех, кто взаимодействовал с компанией, привлекала её экологичность и бережное отношение к репутации бренда.
Алсу считает, что для развития бизнеса необходимы постоянное обновление знаний. Поэтому в ее компании уделяется большое внимание обучению: как она сама, так и другие высокопоставленные сотрудники регулярно проходят обучающие программы как в России, так и за рубежом. Например, в 2023 году Алсу успешно окончила программу "СКОЛКОВО Практикум" в Московской школе управления «Сколково». «У нас беспрерывное обучение начиная с Уфы, затем «Сколково», делаем поездки за границу, в настоящее время планируем обучение в Силиконовой долине, — рассказывает Алсу. — Кроме того, у меня есть принцип завершать начатое, что очень помогает в операционной деятельности, за которую я отвечаю в компании».
«САМОЛЕТ ПЛЮС». НОВЫЙ ЭТАП
В текущем 2020 году компания «Перспектива24» достигла второго места по объему продаж в России, сумма достигла 132 млрд рублей.
В ноябре 2021 года ГК «Самолет», один из крупнейших федеральных застройщиков, присоединилась к проекту «Перспектива24» в качестве соучредителя.
В 2022-м году официально объявили о реализации совместного проекта «Самолет Плюс», с участием Алсу в качестве управляющего партнера.
Сегодня основная цель Алсу и «Самолет Плюс» заключается в изменении модели использования недвижимости. Кроме того, они стремятся занять 25% российского рынка, чтобы каждая четвертая квартира в стране продавалась их компанией. На данный момент у «Самолет Плюс» есть более 800 офисов продаж и 9 тыс. сотрудников.
Учитывая участие Алсу в проекте, можно уверенно сказать, что у компании все получится. Ведь Алсу Галлямову заслуженно считают одной из самых влиятельных женщин на рынке недвижимости.
ЛИЧНАЯ ЖИЗНЬ
Алсу пользуется признанием со стороны своих партнеров как успешная бизнес-женщина, способная налаживать отношения и достигать поставленных целей. Ее сотрудники уважают за последовательность, системность и справедливый подход. Только самые близкие люди, включая ее супруга Ильгиза и любимых дочерей, знают, насколько нежная и женственная она может быть помимо своего делового образа.
Их свадьба произошла в 2016 году — они скромно оформили брак в одной из уфимских загсов. Но история о том, как Ильгиз просил ее руки и сердца, до сих пор жива в памяти ее коллег и всех, кто был там в тот особенный день возле их офиса.
«Предложение было просто потрясающим! — говорит Алсу. — 14 февраля Ильгиз пришел к моему офису на белом коне в рыцарской доспехе в окружении рыцарей. Специально для этого случая у входа был разложен красный ковер — все происходило, как в сказке!»
Много лет Ильгиз Галлямов работал в сфере телекоммуникаций — он был директором уфимского филиала «Зеленой точки». В настоящее время он запустил свой бизнес в области недвижимости.
Год 2022 стал временем триумфа для Алсы Галлямовой, которая одержала победу в престижном Национальном конкурсе CREDO-2022 в сфере недвижимости, строительства и ипотечного кредитования. Она была удостоена звания "Лучший управляющий трех крупных федеральных сетей агентств недвижимости".
