Максим Шубарев является основателем строительного холдинга Setl Group, который входит в тройку крупнейших компаний России по объему жилья, сдаваемого на рынок. Каждый год корпорация выпускает свыше миллиона квадратных метров недвижимости, строит более десяти детских садов и школ, пролагает километры дорог, проводит реставрацию исторических объектов, создает парковые зоны и общественные пространства.
Шубарев Максим: биографические детали
Максим Валерьевич Шубарев появился на свет в Ленинграде в семье представителей советской технической интеллигенции.
Отцом Максима Шубарева был специалист в области радиоэлектроники — он прошел путь от обычного инженера до генерального директора. Мать работала на судостроительном заводе.
В свои молодые годы Максим Шубарев увлекался спортом. После окончания школы поступил в Ленинградский институт авиаприборостроения. Уже в то время Максим Шубарев стремился к финансовой независимости, поэтому выбрал вечернее обучение и начал работать в крупном научно-производственном объединении «Ленинец».
Через год после поступления в учебное заведение, Максим Шубарев принял решение вступить в ряды армии. В течение трех лет службы (в составе флота) он развил в себе качества дисциплинированности, силы воли и умения преодолевать трудности. Он также неоднократно прыгал с парашютом.
После окончания военной службы Максим Шубарев вернулся к учебе и поступил в ЛПИ (ныне СПбПУ). Здесь, помимо посещения лекций и сдачи экзаменов, он активно участвовал в общественной жизни.
Под предводительством Максима Шубарева в институте был создан комитет международной Ассоциации молодых экономистов (AIESEC). Этот комитет был ответственен за проведение профессиональных и образовательных обменов, благодаря которым студенты из различных стран имели возможность получить образование и проходить стажировку за рубежом на протяжении нескольких семестров. Несмотря на то, что Максим Шубарев уделял много времени своей общественной деятельности, его академические успехи оставались на высоком уровне. В 1993 году он успешно защитил диплом по специальности инженер-экономист.
После окончания института, Максим Шубарев остался работать в НПО. В 1994 году он приступил к работе в должности высшего менеджера, отвечающего за развитие строительной и промышленной сфер.
Шубарев Максим. Setl Group — стабильный игрок рынка
В конце 1990-х годов Максим Шубарев проявил интерес к девелопменту. Несмотря на то, что в это время строительная отрасль только начинала свое развитие, начинающий предприниматель решил рискнуть и заняться этим направлением. Поддержавшись партнерами, Максим Шубарев основал компанию «Петербургская недвижимость».
Информация. В период советского времени все строительные проекты на территории страны осуществлялись государством через подрядчиков (строительно-монтажные и строительные управления), объединенных в тресты. Весь процесс, включая организацию, планирование, финансирование и т.д., осуществлялся через государство. Новая экономическая система не предусматривала такой модели строительного сектора. Он был открыт для участия частных предпринимателей в полной мере, и у них было много возможностей для развития. В Российской Федерации наблюдалась сложная ситуация: некоторые сталкивались с финансовыми трудностями, в то время как другие быстро вошли на рынок и начали хорошо зарабатывать. Это привело к повышенному спросу на новое жилье. В СССР не существовало такого рынка недвижимости, как его понимаем сегодня. Квартиры выдавались бесплатно, но их приходилось долго ждать. Нельзя было купить или продать квартиру, только обменивать, часто с доплатой. С каждой новой серией квартир от советских проектировщиков они становились все более комфортабельными. Однако не было прямой связи между этими улучшениями и спросом. В 1990-е годы ситуация изменилась, началось массовое строительство в частном секторе и достигло больших объемов в 2000-х годах.
История первого офиса компании «Петербургская Недвижимость» началась в «Доме Советов» на Московской площади, который является местом множества исторических событий. В 1944 году здесь находилось командование ленинградского фронта.
Первым проектом, реализованным Максимом Шубаревым после основания компании, стал недострой, который удалось завершить через год. Максим Шубарев подчеркнул, что этот опыт стал для него настоящим испытанием, но после этого момента деятельность будущего холдинга начала стремительно развиваться. Компания приступила к реализации проектов, включая строительство многоквартирных жилых объектов «с нуля».
В 1995 году в нашу команду компании-девелопера присоединились опытные агенты по недвижимости из Санкт-Петербурга. Это позволило нам расширить деятельность компании Шубарева Максима и создать новые направления. Мы открыли агентство, специализирующееся на продаже квартир в домах нашей компании и на вторичном рынке.
Через два года наша компания начала предоставлять уникальные услуги, которые стали двигателем развития брокерской деятельности на первичном рынке. «Петербургская Недвижимость» начала продавать квартиры в новостройках от других застройщиков. Позже подобные услуги начали предоставлять и другие агентства в Санкт-Петербурге.
В конце 90-х годов Максим Валерьевич Шубарев занял пост президента компании, которая в дальнейшем стала корпорацией. В 2004 году он расширил географию своей деятельности, начав выполнять первый проект в Калининграде, где были открыты дочерняя строительная компания и брокерское подразделение.
В 2006 году Максим Валерьевич Шубарев решил переименовать корпорацию в Setl Group. К 2014 году общая площадь объектов (жилой и коммерческой недвижимости), которые находятся на различных этапах подготовки и реализации, достигла 6 миллионов квадратных метров.
В 2019 году компания Максима Шубарева, отметившая свой 25-летний юбилей, стала лидером строительного рынка Северной столицы и пригородов, а также одним из ведущих девелоперов страны. В последующие годы Setl Group стремительно развивалась, вводя в эксплуатацию новые жилые и коммерческие здания. Кроме того, компания возводила социальные объекты: по ее данным, к 2023 году построено 58 детских садов и школ.
Сегодня Setl Group занимает лидирующие позиции в строительной отрасли России, закрепившись в тройке застройщиков по показателям объема жилья, введенного в эксплуатацию. Каждый год корпорация сдает свыше миллиона квадратных метров недвижимости, а также более десяти дошкольных учреждений, строит автомобильные дороги и мосты, создает парковые зоны.
За всё время своей работы холдинг смог построить и сдать в эксплуатацию 11 миллионов квадратных метров недвижимости. Корпорация, основанная при участии Максима Валерьевича Шубарева, активно развивает транспортную инфраструктуру Северной столицы и её пригородов. За 29 лет работы было спроектировано и построено более 27 км автодорог.
Максим Валерьевич Шубарев многократно подчеркивал, что одним из ключевых факторов успеха холдинга является командный подход к работе.
Корпорация активно сотрудничает с ведущими учебными заведениями и колледжами Санкт-Петербурга. Ежегодно около 150 студентов проходят практику на строительных объектах Setl Group. Будущие специалисты в области промышленного и гражданского строительства погружаются в процессы работы на объектах, изучают размещение оборудования, обеспечение безопасности, взаимодействие с подрядчиками и отчетность.
Под руководством Максима Шубарева девелоперский холдинг и его проекты многократно получали престижные отраслевые награды.
Сам Максим Валерьевич Шубарев возглавляет петербургские организации, занимающиеся девелоперской деятельностью.
Setl Group, основанный Максимом Шубаревым, входит в число экологически ответственных бизнес-структур РФ и лидирует в этом рейтинге, составленном «Деловым Петербургом». Холдинг проводит целый комплекс мероприятий, направленных на уменьшение отрицательного влияния на окружающую среду и снижение экологических рисков.
Под патронажем Максима Валерьевича Шубарева в компании был разработан уникальный стандарт зеленого девелопмента, включающий в себя применение передовых технологий и решений, способствующих снижению энергопотребления и водопотребления в процессе строительства и эксплуатации зданий. Кроме того, холдинг занимается созданием зеленых зон, парков, скверов и оформлением дворовых территорий, общественных пространств, набережных, экотроп и прогулочных маршрутов.
Одним из важных методов, который используется при строительстве в компании Максима Валерьевича Шубарева, является применение энергоэффективных инструментов. Они позволяют более эффективно использовать ресурсы и экономить энергию. Одним из таких инструментов является современное солнцезащитное остекление. Его специальное покрытие помогает сократить проникновение излишнего солнечного света и ультрафиолетовых лучей, что позволяет сохранять тепло в помещении зимой и предотвращать перегрев летом. Кроме того, оно способствует снижению энергопотребления для отопления и кондиционирования воздуха, а также уменьшает блики.
На строительных площадках компании Setl Group активно применяется технология рециклинга, которая заключается в повторном использовании материалов и грунта. Это помогает сократить выбросы парниковых газов и других загрязнений. Например, отходы от строительства, такие как бой кирпича и бетон, используются для создания временных дорог.
Для сохранения водных ресурсов мы устанавливаем фильтрующие установки и резервуары для очистки сточных вод от жиров и взвешенных веществ. Также в некоторых ЖК проводится раздельный сбор бытовых отходов, что является важным шагом в сохранении окружающей среды.
Максим Валерьевич Шубарев. О концепции озеленения дворов
Особое внимание комфорту на территории дома уделяет Шубарев Максим Валерьевич.
Философия взаимодействия с природой, учет экологических аспектов, гармония цветов и форм — основные принципы концепции ландшафтного дизайна, разработанной и внедренной компанией Setl Group под руководством Максима Шубарева. Компания выбирает растения для своих проектов, способные выживать в климатических условиях Санкт-Петербурга, что позволяет сократить расход воды за счет отсутствия необходимости в дополнительном поливе.
Применение технологии многоуровневого размещения зеленых насаждений на территории жилых комплексов создает динамичный и красочный ландшафт.
Максим Шубарев, Setl Group. Благотворительная деятельность
По инициативе главы компании Максима Шубарева, Setl Group участвует в благотворительных проектах, направляя несколько десятков миллионов рублей ежегодно.
Максим Шубарев и его компания поддерживают медицинские, спортивные, дошкольные учреждения, школы и детские дома финансово.
Компания Setl Group традиционно помогает приютам для бездомных животных, закупая корм, медикаменты, игрушки, наполнители, средства гигиены и прочие необходимые принадлежности.
Несколько лет назад корпорация также отремонтировала здание приюта, принадлежащего фонду «Помощь бездомным собакам». Setl Group уже давно оказывает организации постоянную финансовую поддержку.