Владимир Седов, который известен как успешный предприниматель, общественный деятель и благотворитель, заслуживает признание. Он стоит у основания компании «Аскона», специализирующейся на производстве матрасов. Помимо этого, он выступил инициатором строительства уникального поселка под названием Доброград.
Детство и юность
Родившись в Коврове весной 1966 года, Седов был сыном рабочей мамы и заместителя главного инженера на заводе отца.
Получив образование в Физкультурном институте, он стал преподавателем физической культуры.
Но вместо работы в школе, он выбрал путь предпринимателя.
Предпринимательская карьера
В 1990 году мужчина начал свой бизнес, основав компанию с названием «Аскона». Через восемь лет он переключил свое предприятие на производство матрасов в своем родном городе. Он упорно трудился, использовал опыт зарубежных коллег, улучшал качество продукции своей компании и расширял ее ассортимент. Вскоре его компания смогла стать одним из лидеров на российском рынке.
В 2004 году он договорился о сотрудничестве с компанией IKEA. Также в этом году Владимир открыл свое риэлтерское агентство.
Через год он увеличил свой бизнес по производству матрасов и учредил еще два завода в Новосибирске и Челябинске.
В 2010 году мужчина исчерпывающим образом распродал свой пакет акций шведской компании Hilding Anders. Полученные средства Владимир намеревался направить на осуществление благотворительных и социальных программ, включая развитие маленького городка под названием Доброград.
В 2012 году он сбыл свою давнюю мечту, приобрел землю и начал строительство инфраструктуры и жилых домов. На этот проект было потрачено около 8 миллиардов рублей. По словам предпринимателя, он намерен вложить еще 73 миллиарда рублей в развитие поселка. Мужчина надеется, что к 2039 году в нем поселится около 55 тысяч человек.
Хотя Седову официально уже не принадлежит производство матрасов, он не разглашает, осталась ли у него какая-либо доля в компании.
Владимир — не только успешный предприниматель, но и меценат. Он заботится об обычных людях и развивает различные социальные программы. Фирма «Аскона» руководствуется принципом комфорта и заботы о здоровье клиентов, что позволяет ей быть такой успешной в производстве матрасов.
При работе над последующими задачами, Владимир выбрал те же основные принципы. Ему не хотелось просто запускать еще одно производство, он стремился к чему-то новому.
Медицинский центр
Вскоре Владимир открыл медицинский центр в своем родном городе. Идея создания медицинского центра посетила его еще в 2010 году. Однажды он стал свидетелем того, как работница «Асконы» потеряла сознание. Предприниматель рассказывал, что он вызвал скорую помощь и девушку госпитализировали. Однако спустя несколько дней она скончалась, что стало настоящим шоком для него.
Владимир долго возмущался по поводу того, почему не спасли его сотрудницу. Оказывается, молодой женщине был неправильно поставлен диагноз, и ее лечение было также неправильным.
Инцидент вдохновил Владимира на основание собственного медицинского центра. Он вложил более 2 миллиардов рублей в новый проект, и это еще не учитывая затрат на строительство клиники. Предприниматель получил эти средства из выручки от продажи своего «матрасного» бизнеса.
Седов признал, что ему было очень сложно найти квалифицированных врачей. Лучшие специалисты работали в Санкт-Петербурге или Москве. Доктора из провинциальных городов работали как в частных, так и государственных клиниках. Владимир поставил себе целью найти квалифицированных врачей, которые будут заботиться о своих пациентах.
Седов опасался, что пришедшие работать в его медицинский центр врачи могут столкнуться с нехваткой квалифицированного персонала в государственных больницах. Поэтому он решил нанимать докторов со всей России. Условия работы для врачей очень комфортные, поэтому желающих работать в медицинском центре Седова много.
Медицинский центр в Коврове был открыт в 2015 году. Бизнесмен объяснил, что этот центр стал первой клиникой в России, где применяется метод под названием Fast Track. Этот метод направлен на быстрое восстановление пациентов после операций. Впоследствии клиника была включена в программу ОМС, которая оплачивает 60% медицинских услуг из страхового фонда.
Вскоре центр медицины имени Седова стал приносить неплохой доход, но он все еще не покрывает все расходы. Предприниматель признает, что его бизнес, скорее всего, никогда не окупится. Однако для него главное — помогать людям с их здоровьем. Владимир также хотел решить другие проблемы, с которыми сталкиваются жители больших городов каждый день.
Строительство Доброграда
Прежде чем медицинский центр Седов был завершен, он уже принялся за реализацию еще одного крупного проекта. Он задумал построить целый город, где жители смогли бы наслаждаться комфортными условиями и близостью к природе. Владимир отмечал, что медицинский центр решал только одну проблему людей (здоровье), в то время как целый город решал комплекс проблем – спорт, культуру, образование. Вскоре он разработал уникальный проект для этого города.
Вдохновением для Седова послужил "умный" город под названием PlanIT Valley из Португалии, а также ряд аналогичных поселений из других стран. Практически все эти проекты были созданы с целью объединить урбанистику и хай-тек.
Начало строительства города связано с формированием инфраструктуры для активного отдыха и спорта, которая, по мнению предпринимателя, должна привлечь будущих жителей. В 2016 году в городе состоялся форум под названием «Россия – спортивная держава». На тот момент в Доброграде уже функционировали ресторан и спортивный комплекс. Через год здесь прошло первое выступление в летнем театре, а после этого открылся четырехзвездочный отель.
Помимо инфраструктуры бизнесмен занялся строительством индивидуальных домов и таунхаусов. Согласно Владимиру, к 2016 году была готова целая линейка жилых домов на Звездном бульваре. В настоящее время бульвар стал визитной карточкой поселка.
В настоящее время в Доброграде открыто более 100 таунхаусов, 72 квартиры и 130 частных домов. В планах также запуск двух многоэтажных домов и расширение линейки таунхаусов.
Согласно Владимиру, он сам финансировал проект и брал кредиты, хотя большая часть средств была вложена из личных средств бизнесмена. В общей сложности предприниматель вложил около 8 млрд рублей в создание нового города. Седов не разглашает, какие компании занимаются продажей домов и управлением объектами инфраструктуры.
В настоящее время в этом новом городе проживает около тысячи человек, но количество жителей постоянно увеличивается. Здесь было создано примерно 1000 рабочих мест, на которые пришли работать люди из соседних регионов. Владимир подчеркивает, что спрос на жилье в этом городе уже значительно превышает текущее предложение. Предприниматель говорит, что к этому городу проявляют особый интерес как потенциальные жители, так и частные инвесторы.
Предприниматель полагает, что его город попадает под так называемый «скрытый спрос», который только увеличился во время пандемии коронавируса. По его словам, люди почувствовали свою географическую «неограниченность», они могут жить не только в мегаполисе, но и в тихом, спокойном месте. При этом жители могут быть уверены, что получат высококачественную медицинскую помощь, их дети смогут посещать хорошие школы.
По мнению Владимира, открытие промышленной зоны под названием «Доброград-1» становится особенно актуальным в контексте спроса на недвижимость. Расположенная в пяти километрах от жилой зоны, эта территория представляет собой экономический комплекс. Компания «Интекс», специализирующаяся на производстве компрессионных трикотажных товаров, стала одним из первых резидентов «Доброграда-1». Позже к ней присоединились компания «Литвуд», занимающаяся поставкой мебельных сетей, и производитель наполнителей для мебели «Эгида+».
Интерес к Доброграду обусловлен не только тем, что в городе появились новые объекты инфраструктуры, но и снижением ипотечных ставок на жилье. Одним из привлекательных предложений является образовательный комплекс с названием «МИР», который был открыт недавно. Со слов Седова, стоимость жилья в городе за год увеличилась на 35-40%. Сейчас можно купить однокомнатную квартиру за 4 млн рублей, а таунхаус обойдется дороже – от 11 млн.
Когда спрашивают у Владимира о возможных планах на будущее, он сообщает, что в планах укрепить строительный сектор. Задумано строить 200-300 тысяч квадратных метров жилья каждый год. По его словам, в настоящее время ведутся переговоры с застройщиками. Однако Седов не стал уточнять, с кем именно ведутся переговоры и какие результаты ожидаются.
Доброград: дальнейшее развитие
Владимир не собирается останавливаться на достигнутом и планирует дальше развивать проект универсального города. Он утверждает, что объем инвестиций в Доброград в конечном итоге достигнет 73 миллиардов рублей. Предприниматель уверен, что в дальнейшем стоимость жилья в городе будет увеличиваться. Обычные жители станут потенциальными финансовыми партнерами организации, чтобы тратить свои деньги на территории поселка.
Многие эксперты разделяют прогнозы Седова. Анастасия Колчина, директор компании по консалтингу и проектированию городской среды Citymakers, считает, что турфирмы могут стать основными партнерами проекта. Она утверждает, что запланированная сумма в 73 миллиарда рублей может быть легко собрана с помощью привлеченных партнеров.
У бизнесмена огромные планы на будущее. Он рассчитывает, что к 2039 году в городе будет проживать примерно 55 тысяч человек. Юлия Зинкевич считает этот сценарий весьма вероятным. Она убеждена, что Доброград может «похвастаться» целым набором преимуществ перед другими городами. Этот город сочетает в себе удобства большого мегаполиса с сохранением окружающей природы.
Юлия утверждает, что перед городом стоит особая задача – создать инфраструктуру, благодаря которой Доброград превратится в настоящую экосистему. Кроме образовательных и медицинских учреждений, особенно важным является развитие транспортной системы, инженерных сетей, социальной защиты и других аспектов комфортной жизни. По мнению Юлии, Доброград до сих пор не преодолел ряд характеристик, после которых город станет настоящим в полном смысле этого слова.
Благотворительность
Седов занимается не только созданием «города мечты», но и выступает в роли благодетеля. Он активно занимается благотворительностью и основал Православный приход в Коврове, куда регулярно делает крупные пожертвования.
В 2014 году предприниматель возглавил совет директоров компаний Коврова, который создан для поддержки социально значимых объектов в городе. Седов даже построил спортивную площадку рядом с центральным офисом «Асконы».
В 2017 году был основан благотворительный фонд под названием «Продобро». Основная цель организации заключается в поддержке благотворительных, культурных, социальных инициатив, способствующих обществу. Фонд реализует свою деятельность благодаря добровольным взносам ряда предприятий и компаний. Поддержка организации позволяет проводить регулярные культурные мероприятия не только в Коврове, но и в Доброграде.
В 2020 году фонд подарил 210 матрасов студенческому общежитию. Матрасы от компании «Аскона» поступили в общежитие Ковровской государственной технологической академии.
Также в этом году, в связи с пандемией коронавируса, Седов, как и другие предприниматели города, выделил средства на покупку 40 аппаратов ИВЛ.
Личная жизнь
О личной жизни Седова почти ничего неизвестно. Журналисты знают многое о его бизнесе, но не знают, был ли он женат или у него есть дети.
У Владимира есть несколько увлечений. Он любит играть в гольф, а также увлекается бардовской песней.
Предприниматель продолжает активно воплощать свои бизнес-идеи. Он реализует задуманное и с каждым днем видит всё больший прогресс. Особого внимания Владимира удостаивается город Доброград. Здесь постепенно расширяется городская инфраструктура, строятся новые здания, что делает его еще более привлекательным для жителей и гостей.